Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 wooneenheden in ANDRIMONT.
Virtuele rondleiding beschikbaar -> https://tour.giraffe360.com/47e56efe7e984518882c36c075e420d9/
Het gebouw is als volgt samengesteld:
Begane grond: potentieel appartement volledig te renoveren (voorbeeldindeling beschikbaar in de plannen). + Binnenplaats.
1e verdieping, een appartement: een badkamer, een uitgeruste keuken, een woonkamer, een eetkamer, een nachthal, een wasruimte, en 2 slaapkamers. EPC Categorie C, Nr. 20230626014013 / 247 kWh/m²/jaar. + een overloop (met kleine opbergruimte).
2e verdieping, een appartement: een badkamer, een uitgeruste keuken, een woonkamer, een eetkamer, een nachthal, en 2 slaapkamers. EPC Categorie E, Nr. 20230626014160 / 349 kWh/m²/jaar. + een overloop (met kleine opbergruimte).
3e verdieping: overloop, nachthal, 5 slaapkamers met mogelijkheid om een duplex te creëren met de 2e verdieping en zolder.
Kelder: grote kelders.
Dicht bij voorzieningen. Mogelijkheid voor een vrij beroep op de begane grond. Verwachte huurinkomsten na renovatie: begane grond met buitenruimte: €625; 1e verdieping: €625; 2e verdieping appartement: €625, of €750 als duplex. Totale potentiële inkomsten: ongeveer €2.000.
Beschikbaar vanaf | 7 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Grand Verviers |
Bouwjaar | 1885 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.3 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 9 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 27 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230626014013 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23770 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 899 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Partner Immo (IPI 508147)
Adres |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6296415 |